Ako predať

Ako úspešne predať svoju nehnuteľnosť?

Chcete predať vašu nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne, výhodne a bez starostí?
Radi Vám s tým pomôžeme. Prečítajte si ako:

Zistíme, čo potrebujete

Spoločne zistíme, čo je pre vás pri predaji vašej nehnuteľnosti najdôležitejšie

Stanovíme ponukovú cenu nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť si obhliadneme a preveríme si základné dokumenty potrebné k predaju

Odborne stanovíme úroveň ponukovej ceny nehnuteľnosti pričom pracujeme s reálnymi transakčnými cenami.

Navrhneme individuálny plán marketingu a predaja vašej nehnuteľnosti

Uzatvoríme spolu sprostredkovateľskú zmluvu

Nehnuteľnosť pripravíme na predaj

Vašu nehnuteľnosť pripravíme, nafotíme a opíšeme tak, aby sme vyzdvihli všetky jej výhody a prednosti

Odporučíme vám jednoduché tipy, ako vašu nehnuteľnosť upratať a pripraviť, aby sa stala ešte atraktívnejšou

Príprave predaja sa venuje celý tím odborníkov

Prezentácia nehnuteľnosti

Pred zverejnením vám pošleme prezentáciu vašej nehnuteľnosti na odsúhlasenie

Vašu nehnuteľnosť odprezentujeme klientom z našej internej databázy

Spracovanú ponuku predstavíme aj všetkým kolegom, aby ju mohli ponúknuť svojim dopytujúcim klientom. Veľa obchodov sa realizuje práve touto formou komunikácie medzi maklérmi a ich databázami kontaktov.

Na prezentáciu vašej nehnuteľnosti využijeme účinný mix marketingových nástrojov

Pravideľne vás budeme informovať o záujme zo strany klientov, množstve dopytov, vzhliadnutí inzerátu či počte obhliadok

Obhliadky

Vybavujeme za vás celú komunikáciu spojenú s ponukou a prezentáciou vašej nehnuteľnosti

Šetríme váš čas

Poznáme preferencie záujemcov a vieme odprezentovať nehnuteľnosť tak, aby zaujala

Výber správneho záujemcu

Preveríme si serióznosť záujmu potenciálnych kupujúcich a ich možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti

Náš hypotekárny špecialista preverí kupujúcemu všetky dostupné možnosti financovania a vy získate istotu budúceho predaja

To najlepšie pre vás

V celom procese predaja zastupujeme vás a pracujeme s jasným cieľom nájsť a zabezpečiť pre vás najlepšie zmluvné podmienky obchodu

Externý právny tím sa postará, aby celý obchod prebehol bezpečne, korektne a bez komplikácií

Rezervačná zmluva

Nami preverenému kupujúcemu predložíme k podpisu rezervačnú zmluvu, po podpise ktorej uhradí rezervačný poplatok

V prípade potreby mu pomôžeme zabezpečiť hypotekárne financovanie

Kúpna zmluva

Právne oddelenie promptne pripraví všetky zmluvy a potrebné dokumenty

Pokiaľ máte na nehnuteľnosti úver, pomôžeme s jeho vyplatením priamo z kúpnej ceny

Čo je pre vás dôležité, zabezpečíme bezpečnú úhradu kúpnej ceny

Podáme návrh na vklad a dohliadneme na zápis do katastra nehnuteľností

Odovzdanie nehnuteľnosti

Odovzdáme nehnuteľnosť novému vlastníkovi

Spoločne spíšeme preberací protokol s uvedením aktuálnych stavov energií a informujeme vás ako postupovať pri ich prepise

Poradíme vám ako postupovať pri oznámení k dani z nehnuteľností príslušnému daňovému úradu